由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問(wen)題(ti)有:
1、租賃前,雙方(fang)調查深度不(bu)夠,導(dao)致(zhi)決(jue)策失誤。例(li)如,租賃設備被認為是事先比較劃算(suan)的,但在實際(ji)施工(gong)中,由于(yu)某些原因,租賃時間(jian)延長或工(gong)作(zuo)量增(zeng)加(jia),導(dao)致(zhi)租賃成本大(da)幅(fu)增(zeng)加(jia);由于(yu)對施工(gong)機械性能缺乏(fa)了解,租賃設備形(xing)成一輛大(da)型馬拉車,增(zeng)加(jia)了成本。
2、發生不愉快事件(jian)時(shi),應在塔(ta)吊租(zu)賃(lin)合同中明確主體和(he)客體的信息。資料可歸(gui)納為六(liu)項:塔(ta)吊型(xing)號(hao)、商標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限。如(ru)果(guo)把(ba)它列在塔(ta)吊租(zu)賃(lin)合同前面,效果(guo)往往更(geng)好。
3、目前(qian),設備(bei)租(zu)(zu)賃沒(mei)有(you)規范的格式(shi)合(he)同(tong)(tong)(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)(tong)松散,合(he)同(tong)(tong)(tong)履行(xing)出現糾紛(fen)。簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對(dui)使(shi)(shi)用(yong)(yong)大型機械的風險意識不強,合(he)同(tong)(tong)(tong)缺(que)乏準確性和嚴(yan)密性,未嚴(yan)格界(jie)定設備(bei)退貨的狀態和完整性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的計(ji)算方(fang)(fang)法應(ying)嚴(yan)格規定。一般(ban)來(lai)說,安裝驗(yan)收日期(即乙方(fang)(fang)使(shi)(shi)用(yong)(yong)日期)是行(xing)業內的通(tong)用(yong)(yong)規則(ze)。塔(ta)吊(diao)進出現場(chang)費用(yong)(yong)的責任方(fang)(fang)須協商。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃公司)實(shi)施,乙方(fang)(fang)(施工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施工過(guo)程中(zhong),需要(yao)進行維護甚至維修(xiu)。如何(he)承擔(dan)這部(bu)分費用(yong),特別是延誤造成的損失,須(xu)考慮。甲(jia)方提供的塔(ta)(ta)吊(diao)機組人員(通常包括塔(ta)(ta)吊(diao)司機和指(zhi)揮人員)的報酬如何(he)支付,也應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合(he)同(tong)中(zhong)注(zhu)明(ming)。
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