由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在(zai)的主要(yao)問(wen)題有:
1、租賃前(qian),雙方(fang)調查深度不夠,導(dao)致(zhi)(zhi)決策(ce)失誤。例(li)如,租賃設備(bei)(bei)被認(ren)為(wei)是(shi)事先比較劃算的,但在實際施(shi)工(gong)中,由于某些原因,租賃時間延(yan)長或工(gong)作量增加(jia),導(dao)致(zhi)(zhi)租賃成(cheng)本大幅增加(jia);由于對施(shi)工(gong)機械性(xing)能缺乏了(le)解,租賃設備(bei)(bei)形成(cheng)一輛大型(xing)馬(ma)拉(la)車(che),增加(jia)了(le)成(cheng)本。
2、發(fa)生不愉快事件(jian)時,應在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)合同中(zhong)明確主體和客體的(de)信息(xi)。資料可(ke)歸納為六項:塔(ta)吊(diao)型號、商標(biao)、數量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃(lin)(lin)期限。如果(guo)把它列在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)(lin)合同前(qian)面,效果(guo)往(wang)往(wang)更好。
3、目前(qian),設(she)備(bei)租賃(lin)(lin)(lin)沒有規范(fan)的(de)格(ge)式合(he)同(tong)文(wen)本,導(dao)致(zhi)租賃(lin)(lin)(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現(xian)糾紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用大型機械的(de)風險(xian)意識(shi)不強,合(he)同(tong)缺乏準確性和嚴(yan)密性,未嚴(yan)格(ge)界定設(she)備(bei)退貨的(de)狀(zhuang)態和完整性。但塔(ta)吊(diao)租賃(lin)(lin)(lin)租金的(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規定。一般來說,安裝驗收日(ri)期(即乙(yi)方(fang)(fang)使用日(ri)期)是行業內的(de)通用規則。塔(ta)吊(diao)進出現(xian)場(chang)費用的(de)責任方(fang)(fang)須協商。一般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租賃(lin)(lin)(lin)公司)實(shi)施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)在(zai)施工過程中,需要進行維護甚至維修。如何承擔(dan)這部(bu)分費(fei)用(yong),特別是(shi)延誤造成的(de)(de)損失(shi),須考(kao)慮。甲方提供的(de)(de)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)機(ji)組人員(通常包括塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)司(si)機(ji)和指揮人員)的(de)(de)報(bao)酬如何支(zhi)付,也應在(zai)塔(ta)(ta)(ta)吊(diao)(diao)租賃合(he)同中注明(ming)。
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