由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要問題有:
1、租賃前,雙方調查深度不(bu)夠,導(dao)致(zhi)決(jue)策失誤(wu)。例如,租賃設備被(bei)認(ren)為是(shi)事先比較劃算的,但在實際施(shi)工中(zhong),由于(yu)某些原因,租賃時間延長或工作量(liang)增加(jia)(jia),導(dao)致(zhi)租賃成本大幅增加(jia)(jia);由于(yu)對(dui)施(shi)工機(ji)械性(xing)能缺乏了解,租賃設備形成一輛大型馬拉車,增加(jia)(jia)了成本。
2、發生不愉(yu)快(kuai)事(shi)件時,應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同中明確(que)主體和客(ke)體的信息。資料可歸納為六(liu)項:塔(ta)吊(diao)型號、商標、數量、租金(jin)、押(ya)金(jin)、租賃期(qi)限。如果把它列在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同前面,效(xiao)果往(wang)往(wang)更好。
3、目前(qian),設備(bei)租(zu)賃沒有規(gui)范的(de)(de)(de)格式合同文本,導致(zhi)租(zu)賃合同松散,合同履行出現糾紛。簽訂合同時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械的(de)(de)(de)風險(xian)意識(shi)不強,合同缺乏(fa)準確性(xing)(xing)和(he)嚴密性(xing)(xing),未嚴格界(jie)定設備(bei)退貨的(de)(de)(de)狀態和(he)完整(zheng)性(xing)(xing)。但塔吊租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)(de)計算方(fang)(fang)法應嚴格規(gui)定。一般來(lai)說,安裝驗收日期(即乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行業內的(de)(de)(de)通(tong)用(yong)規(gui)則(ze)。塔吊進出現場費(fei)用(yong)的(de)(de)(de)責任方(fang)(fang)須協商(shang)。一般由甲方(fang)(fang)(塔吊租(zu)賃公(gong)司(si))實施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)在施(shi)工過程中(zhong)(zhong),需要進行維護甚至維修。如何承擔(dan)這部分費用,特別是延(yan)誤造成(cheng)的(de)損失,須考慮。甲方提(ti)供的(de)塔吊(diao)機組(zu)人(ren)員(通常包括塔吊(diao)司機和指(zhi)揮人(ren)員)的(de)報酬如何支付,也應在塔吊(diao)租(zu)賃合同中(zhong)(zhong)注明。
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