由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要問題有:
1、租賃(lin)(lin)前,雙方調查(cha)深度不夠,導(dao)(dao)致決策(ce)失誤。例如,租賃(lin)(lin)設(she)備被認為是事先比(bi)較劃算的,但在實際施工(gong)中,由于某些原因,租賃(lin)(lin)時間延長或工(gong)作量增加,導(dao)(dao)致租賃(lin)(lin)成本(ben)大(da)幅增加;由于對施工(gong)機械性能缺乏了解(jie),租賃(lin)(lin)設(she)備形成一輛大(da)型(xing)馬拉車,增加了成本(ben)。
2、發生(sheng)不愉快事件時,應(ying)在(zai)塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)合同中明確主體(ti)和客體(ti)的信息。資料可歸納為六項:塔(ta)(ta)吊(diao)型(xing)號、商標、數量、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃(lin)期限(xian)。如果把它列在(zai)塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)合同前(qian)面,效(xiao)果往(wang)往(wang)更好。
3、目前,設備(bei)租(zu)(zu)賃沒有規(gui)(gui)范的(de)(de)(de)格(ge)式合(he)同(tong)文本,導(dao)致(zhi)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履(lv)行出現糾(jiu)紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用大型(xing)機械的(de)(de)(de)風險意識(shi)不強,合(he)同(tong)缺乏準確性和嚴(yan)密性,未嚴(yan)格(ge)界定(ding)設備(bei)退貨(huo)的(de)(de)(de)狀(zhuang)態和完(wan)整性。但(dan)塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)(de)(de)計算(suan)方(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規(gui)(gui)定(ding)。一般來說,安(an)裝驗收日(ri)期(qi)(即乙方(fang)(fang)使用日(ri)期(qi))是行業內的(de)(de)(de)通用規(gui)(gui)則(ze)。塔(ta)吊(diao)進(jin)出現場(chang)費用的(de)(de)(de)責任方(fang)(fang)須(xu)協(xie)商。一般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃公司)實施(shi),乙方(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang))支(zhi)付(fu)。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工(gong)過程(cheng)中,需(xu)要(yao)進行(xing)維護甚至維修。如何承(cheng)擔這(zhe)部(bu)分費用,特別是(shi)延誤造(zao)成(cheng)的(de)損(sun)失,須(xu)考(kao)慮。甲方提(ti)供的(de)塔(ta)吊(diao)機組人員(yuan)(通常包括塔(ta)吊(diao)司機和(he)指揮人員(yuan))的(de)報酬(chou)如何支付,也應在(zai)塔(ta)吊(diao)租(zu)賃合同(tong)中注明。
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