塔吊在眾多的建筑機械租賃安裝設備當中,塔吊租賃是一(yi)種在(zai)高層使用的一(yi)種大型設備(bei)之一(yi)。塔吊租(zu)賃(lin)公司(si)淺析不斷提高租(zu)賃(lin)服務(wu)。
隨(sui)著行業(ye)的(de)(de)不(bu)斷發(fa)展,很多的(de)(de)租賃企業(ye)應該(gai)不(bu)斷的(de)(de)提高服(fu)務質量(liang)。根據中國人口發(fa)展現狀,未(wei)來十幾年里人口仍然呈(cheng)持(chi)續(xu)增(zeng)長(chang)態(tai)勢(shi),到(dao)本世紀中葉(xie)將(jiang)(jiang)達到(dao)16億。“衣、食(shi)、住(zhu)、行”歷(li)來是人類賴以生存(cun)的(de)(de)先決條件,持(chi)續(xu)增(zeng)長(chang)的(de)(de)人口將(jiang)(jiang)使得(de)住(zhu)房與休閑娛樂場(chang)所,以及基礎設(she)施等需求緊張新城建(jian)(jian)(jian)設(she)與舊房改(gai)造迫在眉(mei)睫,從而進一步刺(ci)激建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)蓬勃發(fa)展。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)機(ji)械(xie)租賃作(zuo)為建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)行業(ye)的(de)(de)相關產業(ye)勢(shi)必日益(yi)昌盛。然而,中國建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)機(ji)械(xie)租賃市(shi)(shi)場(chang)存(cun)在起步較晚,管理(li)落后(hou),競爭無(wu)序(xu)等因素,使得(de)國內沒有幾家有較大影(ying)響力(li)的(de)(de)品(pin)牌。以下是對(dui)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)機(ji)械(xie)租賃與管理(li)的(de)(de)若干問題淺析。
設備選(xuan)型與企
建筑機(ji)械(xie)選(xuan)型應著重(zhong)于(yu)性能(neng)(neng)優良(liang),安全系數高(gao),易于(yu)維護(hu)等幾(ji)個(ge)方面。有了(le)這幾(ji)條件然后才(cai)能(neng)(neng)比較價格因(yin)素。一(yi)臺性能(neng)(neng)優良(liang)的(de)機(ji)械(xie)不僅能(neng)(neng)贏來良(liang)好(hao)的(de)口碑,無(wu)形中還降低了(le)運營(ying)成(cheng)本。所以,企業在引進設備的(de)時候一(yi)定(ding)要把握好(hao)選(xuan)型這道關(guan)。
對于(yu)建筑機械租(zu)賃行業來說(shuo),“安(an)全”就是立身之本。“中(zhong)建正和”有一句話——“安(an)全工作(zuo)做不好,其他什么事(shi)都可以不做。”可見安(an)全的重要性(xing)。一旦(dan)發生大的安(an)全事(shi)故,對于(yu)從事(shi)這(zhe)種行業的企(qi)業打(da)擊將(jiang)是毀滅(mie)性(xing)的。“安(an)全..,預防為主(zhu)”的方(fang)針(zhen)政策(ce)永(yong)遠不會是一紙空文。安(an)全生產預防及監督制度(du)必不可少。不僅如(ru)此(ci),從事(shi)建筑機械租(zu)賃的企(qi)業還應該按照事(shi)故大小(xiao)制定相應的應急補救預案。
1.設備(bei)管理
每一臺設備(bei)都應(ying)該有一套詳細的(de)維修、運行檔(dang)案。加大對(dui)設備(bei)零部件的(de)管理細致程(cheng)度(du),對(dui)所(suo)有的(de)零部件(包括(kuo)每一顆螺(luo)絲)實(shi)行編號(hao)存檔(dang),詳細注明日期(qi)、維護方(fang)法、尺寸、材(cai)質(zhi)、使用壽命等。嚴格實(shi)行進(jin)(jin)出(chu)場檢(jian)修制度(du),設備(bei)進(jin)(jin)出(chu)場前(qian)后應(ying)由相關部門對(dui)其(qi)進(jin)(jin)行評(ping)估檢(jian)測,并(bing)安排技術人員對(dui)設備(bei)進(jin)(jin)行清(qing)潔、防(fang)腐、潤滑、調整、緊固(gu)以(yi)及維修等工(gong)作。
2.現場
現(xian)(xian)場管(guan)理(li)是建(jian)筑機(ji)(ji)械(xie)租(zu)(zu)賃(lin)行(xing)業(ye)薄弱環節(jie)。由于(yu)受人(ren)(ren)(ren)力(li)、成本(ben)等因素(su)的(de)(de)(de)制約,現(xian)(xian)場對(dui)(dui)運(yun)行(xing)設(she)備的(de)(de)(de)主(zhu)要工(gong)作(zuo)(zuo)落在(zai)(zai)了操作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)身上。盡管(guan)有的(de)(de)(de)企業(ye)制定了詳細的(de)(de)(de)日檢(jian)(jian)、周(zhou)檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)乃至年(nian)檢(jian)(jian)的(de)(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)內容不可(ke)避(bi)免地出(chu)現(xian)(xian)了監(jian)管(guan)失效,現(xian)(xian)場設(she)備運(yun)行(xing)的(de)(de)(de)文(wen)字記錄存(cun)在(zai)(zai)一定敷衍塞責的(de)(de)(de)現(xian)(xian)見,為了加大(da)對(dui)(dui)現(xian)(xian)場管(guan)理(li)的(de)(de)(de)力(li)度,未來的(de)(de)(de)日檢(jian)(jian)、周(zhou)檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)等容將是集文(wen)字、圖頻(pin)于(yu)一體的(de)(de)(de)電(dian)子檔案。現(xian)(xian)場管(guan)理(li)中(zhong)對(dui)(dui)于(yu)從事塔式起(qi)重(zhong)(zhong)機(ji)(ji)租(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)企在(zai)(zai)一個長(chang)期(qi)困(kun)擾的(de)(de)(de)難(nan)題。塔式起(qi)重(zhong)(zhong)機(ji)(ji)運(yun)行(xing)過程中(zhong)需(xu)要指揮人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)密切(qie)配合(he),然(ran)而,大(da)多(duo)數施工(gong)單(dan)(dan)位的(de)(de)(de)指揮人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)存(cun)在(zai)(zai)無證(zheng)上崗(gang)或冒用他人(ren)(ren)(ren)證(zheng)件(jian)上崗(gang)的(de)(de)(de)現(xian)(xian)象。總承包(bao)單(dan)(dan)位通(tong)常對(dui)(dui)這(zhe)種行(xing)為采取(qu)回避(bi)策略。塔式起(qi)重(zhong)(zhong)機(ji)(ji)租(zu)(zu)賃(lin)單(dan)(dan)位可(ke)否采承包(bao)方對(dui)(dui)塔式起(qi)重(zhong)(zhong)機(ji)(ji)操作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)管(guan)理(li)模(mo)式?即由塔式起(qi)重(zhong)(zhong)機(ji)(ji)租(zu)(zu)賃(lin)單(dan)(dan)位向總包(bao)方索取(qu)指揮人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)證(zheng)件(jian),經核(he)實(shi)后交由塔式起(qi)重(zhong)(zhong)機(ji)(ji)操作(zuo)(zuo)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)代為監(jian)管(guan)。實(shi)行(xing)專(zhuan)人(ren)(ren)(ren)、專(zhuan)塔、專(zhuan)指揮。
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