由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問(wen)題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙(shuang)方調(diao)查深度(du)不夠,導致(zhi)決策(ce)失(shi)誤。例如(ru),租(zu)(zu)賃設備(bei)被(bei)認為(wei)是事先比較(jiao)劃算的,但在實際施工(gong)中(zhong),由(you)于某些(xie)原因(yin),租(zu)(zu)賃時間延(yan)長或工(gong)作量增(zeng)(zeng)加,導致(zhi)租(zu)(zu)賃成(cheng)本大(da)幅(fu)增(zeng)(zeng)加;由(you)于對(dui)施工(gong)機械性能缺(que)乏了(le)解,租(zu)(zu)賃設備(bei)形成(cheng)一輛大(da)型(xing)馬(ma)拉(la)車,增(zeng)(zeng)加了(le)成(cheng)本。
2、發生不愉快(kuai)事件時(shi),應在(zai)塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)合(he)同中明(ming)確(que)主體(ti)和客體(ti)的(de)信息。資料可歸(gui)納(na)為六項:塔(ta)(ta)吊型號(hao)、商標、數量、租(zu)金、押(ya)金、租(zu)賃(lin)期(qi)限。如果(guo)把它列在(zai)塔(ta)(ta)吊租(zu)賃(lin)合(he)同前面,效果(guo)往往更好。
3、目前(qian),設備(bei)租賃(lin)(lin)沒有規范的(de)(de)格(ge)(ge)(ge)式合(he)同文(wen)本,導致租賃(lin)(lin)合(he)同松散,合(he)同履行出(chu)現糾紛。簽訂(ding)合(he)同時,雙方(fang)對使用大型(xing)機械的(de)(de)風險(xian)意識(shi)不強,合(he)同缺乏準確(que)性(xing)和嚴(yan)(yan)密性(xing),未嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)(ge)界定設備(bei)退貨的(de)(de)狀態和完整性(xing)。但(dan)塔吊租賃(lin)(lin)租金的(de)(de)計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)(ge)規定。一般來(lai)說,安(an)裝驗收日期(qi)(即乙方(fang)使用日期(qi))是行業內(nei)的(de)(de)通用規則(ze)。塔吊進出(chu)現場費用的(de)(de)責任方(fang)須協(xie)商。一般由甲方(fang)(塔吊租賃(lin)(lin)公司)實(shi)施(shi),乙方(fang)(施(shi)工方(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過(guo)程中,需要進行維護甚至維修。如何(he)承擔這部分費(fei)用(yong),特(te)別是延誤造成的損失,須考慮。甲方提供的塔(ta)吊(diao)機組人員(通常(chang)包括(kuo)塔(ta)吊(diao)司機和(he)指揮(hui)人員)的報(bao)酬如何(he)支付(fu),也應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中注(zhu)明。
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