建筑行(xing)業中(zhong)塔吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)是工(gong)程(cheng)隊(dui)和建筑公司比較常用(yong)的模式,這樣(yang)可以充分利(li)用(yong)社會上的資(zi)源,更大程(cheng)度的促進資(zi)源的利(li)用(yong),其(qi)實就(jiu)現在租(zu)(zu)賃(lin)市(shi)場來看主要有以下四種租(zu)(zu)賃(lin)的模式:
1、直(zhi)接融(rong)資(zi)租(zu)賃:根據承租(zu)企(qi)業的選擇(ze),向塔吊制造商(shang)購買設(she)備(bei),并(bing)將其出(chu)租(zu)給承租(zu)企(qi)業使(shi)用。租(zu)賃期滿(man),設(she)備(bei)歸承租(zu)企(qi)業所有。
2、售后回租:承(cheng)租企業將其(qi)所有(you)的(de)塔吊(diao)以公允(yun)價(jia)值出售給租賃(lin)方(fang)(fang),再以融(rong)資租賃(lin)方(fang)(fang)式從租賃(lin)方(fang)(fang)租入該設備,租賃(lin)方(fang)(fang)在法律上(shang)享有(you)設備的(de)所有(you)權,但實質上(shang)設備的(de)風險(xian)和報酬由承(cheng)租企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方與國內其他具有租(zu)(zu)(zu)(zu)賃資格的機(ji)構共同作為(wei)聯(lian)合(he)出租(zu)(zu)(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃的形式(shi)將設備出租(zu)(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同一(yi)物件為(wei)標的(de)物的(de)融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu),在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu)中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的(de)所有權歸..出租(zu)(zu)(zu)方。
所以(yi)想要進行(xing)塔吊租(zu)賃(lin)的(de)業務,我們還(huan)是要首先分清楚合作的(de)模(mo)式是什么樣的(de),分清楚自(zi)己的(de)義務和(he)責任(ren)再(zai)尋找適合自(zi)己的(de)一種(zhong)方式。