由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題(ti)有:
1、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)前,雙方調查深度(du)不夠(gou),導致決(jue)策失誤。例如(ru),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)設備(bei)被(bei)認(ren)為是事先比較劃(hua)算的,但在實際施工中,由于某些原因,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)時間延長(chang)或(huo)工作量增加,導致租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)成本大幅增加;由于對施工機械性能(neng)缺乏了解,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)設備(bei)形成一輛大型馬(ma)拉(la)車,增加了成本。
2、發生不(bu)愉(yu)快事(shi)件(jian)時,應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同中(zhong)明確主體(ti)和客體(ti)的(de)信(xin)息。資料(liao)可歸納為六項:塔吊(diao)型號、商標、數量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃(lin)期限。如果(guo)把它列(lie)在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同前面,效(xiao)果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好(hao)。
3、目前(qian),設(she)備租(zu)(zu)賃(lin)沒有(you)規(gui)范的(de)格式合同文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)合同松散,合同履行出現糾紛。簽(qian)訂合同時,雙方對使用大型機械的(de)風險意(yi)識不強(qiang),合同缺乏(fa)準確性和(he)嚴(yan)(yan)密性,未(wei)嚴(yan)(yan)格界定(ding)設(she)備退貨的(de)狀態和(he)完整性。但塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)租(zu)(zu)金的(de)計算方法應嚴(yan)(yan)格規(gui)定(ding)。一般來說,安裝驗收日期(即乙(yi)方使用日期)是行業(ye)內的(de)通(tong)用規(gui)則。塔(ta)(ta)吊(diao)進出現場費(fei)用的(de)責(ze)任方須(xu)協商。一般由(you)甲方(塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)公司)實施,乙(yi)方(施工方)支(zhi)付。
4、塔吊(diao)在施工過(guo)程中(zhong),需要進行維護甚(shen)至維修。如何承(cheng)擔(dan)這部分費用,特別(bie)是延誤造成的損(sun)失,須考慮。甲方提供的塔吊(diao)機組人員(yuan)(通(tong)常包括塔吊(diao)司機和指揮人員(yuan))的報(bao)酬如何支付(fu),也應在塔吊(diao)租賃合同(tong)中(zhong)注(zhu)明。
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