由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題(ti)有:
1、租賃(lin)前,雙方(fang)調查(cha)深度不(bu)夠,導致(zhi)決策失誤(wu)。例如(ru),租賃(lin)設備(bei)被(bei)認為是事先比較(jiao)劃算的,但在實際施(shi)工中,由(you)于(yu)某些(xie)原(yuan)因,租賃(lin)時間延長或工作量(liang)增(zeng)(zeng)加(jia),導致(zhi)租賃(lin)成(cheng)本(ben)大幅增(zeng)(zeng)加(jia);由(you)于(yu)對施(shi)工機械性能缺(que)乏了(le)解(jie),租賃(lin)設備(bei)形成(cheng)一(yi)輛(liang)大型馬拉車,增(zeng)(zeng)加(jia)了(le)成(cheng)本(ben)。
2、發生(sheng)不(bu)愉快事件時,應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同中明確主體和客體的信息。資料可歸納為六項:塔吊(diao)型號、商標(biao)、數(shu)量(liang)、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限(xian)。如(ru)果(guo)把它列在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同前面,效(xiao)果(guo)往往更好。
3、目前,設備租(zu)賃沒(mei)有規(gui)范的(de)(de)格(ge)式合同文本,導致租(zu)賃合同松(song)散,合同履行(xing)出(chu)現糾紛。簽(qian)訂(ding)合同時,雙方對(dui)使(shi)(shi)用(yong)大(da)型機械的(de)(de)風險意(yi)識(shi)不強(qiang),合同缺乏(fa)準確性和嚴密(mi)性,未(wei)嚴格(ge)界(jie)定(ding)設備退貨的(de)(de)狀態和完整性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)賃租(zu)金(jin)的(de)(de)計算(suan)方法應嚴格(ge)規(gui)定(ding)。一般(ban)來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方使(shi)(shi)用(yong)日期(qi))是(shi)行(xing)業(ye)內(nei)的(de)(de)通用(yong)規(gui)則。塔(ta)吊(diao)進出(chu)現場費用(yong)的(de)(de)責任方須(xu)協(xie)商。一般(ban)由甲方(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃公(gong)司)實施,乙方(施工(gong)方)支(zhi)付(fu)。
4、塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)在施(shi)工過程中(zhong),需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何(he)承(cheng)擔這(zhe)部(bu)分費用,特別(bie)是(shi)延誤造(zao)成的損失,須考慮。甲方提供的塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)機組(zu)人(ren)員(通常包(bao)括(kuo)塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)司機和指揮(hui)人(ren)員)的報酬如何(he)支付(fu),也應在塔(ta)吊(diao)(diao)(diao)租賃(lin)合同中(zhong)注明(ming)。
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