由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問(wen)題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙方調查深度不夠,導致決策失誤。例如(ru),租(zu)(zu)賃設備(bei)被(bei)認為(wei)是事先比較劃算的,但在實際施工(gong)(gong)中,由(you)于(yu)某些原因,租(zu)(zu)賃時間延長(chang)或工(gong)(gong)作量增(zeng)加(jia),導致租(zu)(zu)賃成(cheng)本大(da)幅增(zeng)加(jia);由(you)于(yu)對(dui)施工(gong)(gong)機械性能缺乏了解,租(zu)(zu)賃設備(bei)形成(cheng)一輛大(da)型馬拉(la)車(che),增(zeng)加(jia)了成(cheng)本。
2、發生不愉(yu)快事件時,應在塔吊(diao)租賃(lin)合同(tong)(tong)中明確主體和客體的信息。資料可歸納(na)為六項:塔吊(diao)型(xing)號(hao)、商(shang)標、數量、租金(jin)(jin)、押金(jin)(jin)、租賃(lin)期(qi)限。如果把(ba)它列在塔吊(diao)租賃(lin)合同(tong)(tong)前面(mian),效(xiao)果往往更好(hao)。
3、目前(qian),設備租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)沒有規范的(de)(de)格(ge)式合(he)(he)同文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)(he)同松散(san),合(he)(he)同履行(xing)出(chu)現(xian)糾紛。簽訂合(he)(he)同時,雙方對使(shi)用(yong)大型機(ji)械(xie)的(de)(de)風險意(yi)識不(bu)強,合(he)(he)同缺乏準確(que)性(xing)(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing)(xing),未(wei)嚴(yan)格(ge)界(jie)定(ding)設備退貨(huo)的(de)(de)狀態和(he)完整性(xing)(xing)。但塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)租(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)計(ji)算(suan)方法應嚴(yan)格(ge)規定(ding)。一般來(lai)說,安裝驗收日(ri)期(即乙方使(shi)用(yong)日(ri)期)是(shi)行(xing)業內的(de)(de)通(tong)用(yong)規則。塔(ta)吊(diao)進(jin)出(chu)現(xian)場費用(yong)的(de)(de)責(ze)任方須協商。一般由甲方(塔(ta)吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)公司)實施(shi),乙方(施(shi)工方)支付。
4、塔吊(diao)(diao)在(zai)施工過程中(zhong),需要(yao)進(jin)行維護(hu)甚至維修。如何承(cheng)擔這部分費(fei)用,特別是(shi)延誤造成的(de)(de)損失,須考(kao)慮。甲方提供(gong)的(de)(de)塔吊(diao)(diao)機組人員(通常包括(kuo)塔吊(diao)(diao)司機和指揮人員)的(de)(de)報酬如何支付,也應在(zai)塔吊(diao)(diao)租賃合同中(zhong)注(zhu)明。
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