在(zai)建筑(zhu)行業中(zhong)塔吊租賃是工程隊和建筑(zhu)公司比(bi)較常用(yong)的(de)(de)模式,這樣可以充分利用(yong)社會上的(de)(de)資(zi)源,更大(da)程度(du)的(de)(de)促(cu)進資(zi)源的(de)(de)利用(yong),其(qi)實就現在(zai)租賃市場來看主(zhu)要有以下四種租賃的(de)(de)模式:
1、直接融資租賃(lin)(lin):根據承(cheng)(cheng)租企(qi)業(ye)的(de)選擇(ze),向塔吊制造商購買設(she)(she)備(bei),并將其出租給承(cheng)(cheng)租企(qi)業(ye)使用(yong)。租賃(lin)(lin)期滿,設(she)(she)備(bei)歸承(cheng)(cheng)租企(qi)業(ye)所有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其所有的(de)塔吊以公允價值(zhi)出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang),再以融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)在(zai)法律上享有設備(bei)的(de)所有權,但實質上設備(bei)的(de)風險和報(bao)酬由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方與國內其他具(ju)有(you)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)資(zi)(zi)格的機構共同作為聯合出租(zu)(zu)(zu)人,以融資(zi)(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以(yi)同(tong)一(yi)物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出(chu)租(zu)(zu)人(ren)處(chu)租(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)的所有權(quan)歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)方。
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