在(zai)建筑行(xing)業中塔吊(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)是工程隊和(he)建筑公(gong)司比較(jiao)常(chang)用(yong)的(de)模式(shi),這樣(yang)可(ke)以充分利(li)用(yong)社會上的(de)資源(yuan)(yuan),更大程度的(de)促進資源(yuan)(yuan)的(de)利(li)用(yong),其(qi)實就現(xian)在(zai)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)市場來看(kan)主要有以下四種租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)模式(shi):
1、直接融資(zi)租(zu)(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)的選擇,向(xiang)塔(ta)吊制(zhi)造商購買設(she)備(bei),并將其出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期(qi)滿,設(she)備(bei)歸(gui)承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后回租(zu):承(cheng)租(zu)企業(ye)將(jiang)其所有的(de)塔吊以公允價值(zhi)出(chu)售(shou)給(gei)租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang),再(zai)以融資租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)(fang)(fang)在(zai)法律上(shang)享有設(she)備(bei)的(de)所有權,但實質上(shang)設(she)備(bei)的(de)風險和(he)報酬由承(cheng)租(zu)企業(ye)承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租賃(lin):租賃(lin)方與國(guo)內其他具有租賃(lin)資格的機構共同作(zuo)為聯(lian)合出租人,以融資租賃(lin)的形(xing)式將設備出租給承租企業(ye)。
4、轉租(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一物(wu)(wu)件為標的物(wu)(wu)的融資租(zu)賃(lin)(lin)業務(wu),在轉租(zu)賃(lin)(lin)業務(wu)中(zhong),租(zu)賃(lin)(lin)方從其他出(chu)租(zu)人(ren)處租(zu)入租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)件再(zai)轉租(zu)給承租(zu)人(ren),租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)的所有(you)權歸一出(chu)租(zu)方。
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